0 голосов
1 просмотр

Досрочное расторжение договора аренды

Прошу дать ответ на вопрос. Мы заключили договор аренды нежилого помещения с одной управляющей компанией. Планировали разместить в этом помещении магазин, но в дальнейшем планы изменились, и мы использовали это помещение для хранения товара. Но наш арендодатель узнав о том, что мы не разместили в помещении магазин, прислал требование о расторжении договора аренды, согласно которому мы должны в течение месяца освободить помещение. Арендную плату мы платили вовремя, ничего не разрушаем, почему мы должны освобождать помещение, ведь никого не касается, чем именно будет заниматься арендатор?

спросил от (48 баллов) 1 в категории Договорное право

2 Ответы

0 голосов
ответил от Одаренный (3k баллов) 1 1 1

Здравствуйте.

Арендодатель может и должен знать о том. «чем будет заниматься» и занимается арендатор в переданном по договору аренды помещении. Если в договор включено условие о том, в каких целях арендуется помещение, для чего оно будет использоваться, то Вы не имеете права в одностороннем порядке снимать с себя данное обязательство. Вам следует знать, что согласно п.3, статьи 615 ГК РФ, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

0 голосов
ответил от Одаренный (3.4k баллов)

Здравствуйте!

Арендодатель вправе расторгнуть данный договор.

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...