0 голосов
1 просмотр

Документы к продаже квартиры

Я хочу приобрести половину квартиры у своей матери с привлечением материнского капитала (я и мама являемся собственниками данной квартиры, приватизация оформлялась до вступления мной и моей мамой в официальный брак, мамина фамилия осталась неизменной, моя же фамилия изменилась, но эти изменения не были внесены в документы). В квартире прописаны я, мама и 2 моих несовершеннолетних детей. Квартиру мама получала от завода (был выдан ордер), на тот момент мама находилась в первом официальном браке, муж в квартире прописан не был, приватизация оформлялась уже после развода более чем через 10 лет.  Подскажите какие документы необходимо подготовить к продаже квартиры со стороны продавца и покупателя, а также когда писать заявление на распоряжение материнским капиталом до или после заключения договора купли-продажи.  

спросил от Начинающий (784 баллов) 1 2 2 в категории Жилищное право

2 Ответы

0 голосов
ответил от Одаренный (3k баллов) 1 1 1

Здравствуйте.

- заявление о распоряжении материнским капиталом; 
- сертификат на материнский капитал или его дубликат; 
- пенсионное свидетельство владельца сертификата; 
- паспорт и документ, подтверждающий место жительства (пребывания) владельца сертификата; 
- свидетельство о браке, если отношения супругов зарегистрированы официально; 
- Ваш паспорт;

- договор купли-продажи;

- свидетельство о государственной регистрации права (на долю матери);

- выписка из ЕГРП (по адресу).

Заявление писать после заключения договора.

0 голосов
ответил от Бакалавр (11.7k баллов)

Здравствуйте.

Добавлю продавцу к правоудостоверяющим (свидетельство о праве собственности), правоустанавливающим (договор приватизации) еще нужны:

- Справки из БТИ - кадастровый паспорт и поэтажный план квартиры (выдается в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой справке указывается точный адрес квартиры, общая и жилая площадь, остаточная балансовая стоимость (сумма, в которую квартира оценивается государством, и с которой взимаются пошлина и налоги), подтверждается отсутствие ареста и иных ограничений на данную квартиру. К справке прилагается экспликация - план квартиры;

- Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг;

- Свидетельство о браке;

- Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если несовершеннолетние дети явл. сособственниками;

- Квитанция об уплате государственной пошлины

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...