0 голосов
0 просмотров

Могу ли выписывать из квартиры, если я собсвенник

Добрый день! У меня следующий вопрос. Есть квартира, квартира в ипотеке, я единственный заемщик и собственник. В квартире прописан только мой брат. Сейчас он женился и просит прописать туда свою супругу. У нее есть несовершеннолетний ребенок от прошлого брака (он прописан у своего отца). Своей жилплощади у нее нет. Смогу ли я потом только по собственному желанию ее выписать? Может ли она без моего согласия прописать ребенка? Если у них появятся общие дети, не пропишут ли их автоматом без моего согласия по прописке матери/отца? Смогу ли я их выписать в любое время?

спросил от Начинающий (230 баллов) 1 2 2 в категории Жилищное право

4 Ответы

0 голосов
ответил от Специалист (22.4k баллов) 1 1 1

Добрый день!

Так вы являетесь единственным собственником, то ваше согласие необходимо на регистрацию супруги вашего брата. Так же при вашем желание, вы можете ее выписать. Но, если появятся совместные дети, они должны быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей, регистрация возможна без согласия собственника, а так как оба родители, будут прописаны в вашей квартире, то и соответственно несовершеннолетние дети, автоматически пропишутся на вашей жилплощади.

Выписать можно будет детей, например, если у отца и матери разные адреса регистрации, к одному из родителей. А так, в судебном порядке.

0 голосов
ответил от Начинающий (142 баллов) 1

Добрый день!

Несовершеннолетние дети прописываются автоматически по месту жительства своей матери. Выписать из квартиры собственник имеет право, но только через суд. Выписать несовершеннолетних будет достаточно сложно, да и брата с женой выписать не так-то просто, так как вы должны будете доказать основания для прекращения их права проживания — можно составить договор найма жилого помещения на определенный срок, по истечении которого через суд вы можете их выписать. Если вы просто их прописываете без каких-либо условий, то выписать можно при продаже (опять же через суд).

0 голосов
ответил от Одаренный (4.4k баллов) 1 1 1

добрый день! собственник жилого помещения вправе  вселить в жилое помещение  своих детей и супруга в качестве членов своей семьи, а также иных лиц в качестве членов своей семьи. в случае прекращения семейных отношений собственник вправе признать бывшего члена семьи утратившим право пользования жильем и снять с регистрационного учета. ( ст 30 жк рф)

Т.о. выписать жену брата Вы сможете через суд, доказав, что она членом вашей семьи не является и совместно вы не проживаете. Своих детей она может прописать и без Вашего согласия, однако, выписать через суд Вы их тоже сможете по тем же основаниям.

0 голосов
ответил от Одаренный (2.5k баллов) 1 1 1

Уважаемая Ольга! Если вы пропишете в этой квартире супругу, то она без вашего ведома может прописать туда своего ребенка от прошлого брака, так как дети могут проживать со своими родителями, а так же последующих рожденных в браке детей. Выписать потом детей достаточно проблематично, поскольку несовершеннолетний ребенок не выбирает
место своего жительства, его местом жительства до 14 лет считается место
жительства его родителей (ст. 20 ГК РФ), а в случае раздельного
проживания родителей место жительстве ребенка определяется по согласию
родителей (ч. 3 ст. 65 СК РФ). Если вдруг вы будете прописывать этих лиц в квартиру не прописывайте их как родственников, прописывайте их как посторонних лиц. В будущем это может упростить принудительную процедуру выписки.

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...