0 голосов
0 просмотров

Снятие с регистрационнот учёта

Добрый день я купил квартиру в которой прописана и постоянно проживает 3 лицо . Право собственности на квартиру принадлежит только мне . Пункт 6 договора купли-продажи : На момент совершения сделки в указаной квартире зарегистрирована Селиванова Л.И , которая обязуется сняться с регистрационного учёта до 25.06.1013. Добровольно выселятся и сниматься с регистр учёта не желает . Селиванова не является родственницей бывшего собственника . Возможно ли в судебном порядке снять Селиванову с учёта и на основании чего ?

спросил от Начинающий (724 баллов) 2 2 2 в категории Жилищное право

2 Ответы

0 голосов
ответил от Одаренный (4.4k баллов) 1 1 1

добрый день! вам необходимо обратиться в суд с иском о признании Селивановой утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований необходимо сослаться на ст 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение  во владение и пользовани на основании договора найма, безвозмездного пользования, ином законном основании.

Какого либо договора о пользовании жильем с Селивановой не заключалось, членом Вашей семьи она не является, поэтому подлежит снятию с учета.

Есть одно НО: если предыдущий собственник приобрел право собственности на квартиру по приватизации, Селиванова на тот момент проживала в квартире и отказалась от приватизации, она сохраняет пожизненное право пользование жильем. Однако этот факт может установить только суд.

0 голосов
ответил от Начинающий (806 баллов) 1 1 1

Каким образом Селиванова приобрела право пользования жилым помещением? Участвовала ли она в приватизации? Кем она приходилась продавцу? Было ли ей известно о следке купли-продажи? Были ли она согласна   с продажей квартиры?

Покажите документы  юристу. Теоретически Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании Селивановой  утратившей  право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, как будет практически — надо смотреть документы.

Если возникнут вопрос, Вы можете позвонить мне по тел. 200-87-02.

С уважением, Дейнеко Н.Г.

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...