0 голосов
2 просмотров

Имущественный вычет

продан дом по долям с мужем за 187691 руб сдана декларация на обоих а вычет дали на одного человека и присудили выплатить 108 000 руб налога - обоим т.е. по 54 000 разве вычет не положен каждому физ лицу? в договоре указано что дом продан по долям.

спросил от Одаренный (2.2k баллов) 2 2 2 в категории Недвижимость

1 Ответ

0 голосов
ответил от Начинающий (242 баллов) 1 1

Здравствуйте Алена!

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение  имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, как в Вашей ситуации, соответствующий размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

В Вашем случае, если каждый продал по 1/2 дома, то имущественный налоговый вычет предоставляется каждому в размере 500 000 рублей. С оставшейся суммы каждый должен уплатить налог на доходы физических лиц по процентной ставке 13 процентов в соответствии с п. 1 ст. 224 НК РФ.

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...