0 голосов
1 просмотр

Покупка квартиры

Добрый вечер. Хочу получить консультацию по покупке квартиры. Хочу купить квартиру, продавец предлагает мне оформить на меня дарственную. Что для меня выгоднее оформить дарственную или куплю-продажу?

спросил от (14 баллов) в категории Жилищное право

3 Ответы

0 голосов
ответил от Супер специалист (28.1k баллов) 1 1 1

Здравствуйте, Андре.А на какую выгоду вы рассчитываете, в чем? Если вы квартиру подарите, а в дальнейшем сделка будет признана недействительной (мало ли что), суд обяжет вас вернуть квартиру продавцу, но вы свои деньги не получите обратно. Вы же квартиру подарили. А дарение — сделка безвозмездная. Вы не пытались выяснить, если с квартирой все нормально, какой смысл продавцу предлагать сделку, которая может быть признана притворной? И какой вам прок от предлагаемого продавцом варианта?

0 голосов
ответил от Специалист (20.2k баллов) 1 1 1

Здравствуйте, Андре!

Во всех случаях при переходе права собственности от одного лица к другому, если эти лица не состоят в родстве, целесообразно заключать договор купли-продажи.

Это с точки зрения материальной.

0 голосов
ответил от Отличник (8.7k баллов) 1 1 1

Если чужой человек Вам квартиру подарит, Вы должны будете платить 13% от её стоимости + в случае признания сделки недействительнйо ВЫ не получите обратно деньги, которые выплатите неофициально, т.к. это совершенно очевидно сделка притворная. 

А если купите официально, то ничего плать Вы не будете и право на Вашеу стороне. Платить 13% должен будет продавец.

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...