0 голосов
1 просмотр

Аренда прилегающей к нежилому зданию земли

Здравствуйте. Помогите пожалуйста в следующем вопросе: в 2005 году мной был приобретен в собственность объект недвижимости часть гаража, площадью 177,8 кв. м, в 2006 году вышло постановление о предоставлении в аренду на 49 лет зем. участка под этой частью гаража (177,8 кв.м.). Общая площадь здания и соответственно земли под ним 1561 кв.м., т.е у меня 11,94%. Остальная земля 3513 кв.м., в т.ч и которая прилегает к моему строению отошла в аренду на 49 лет другому собственнику. Вопрос: могу ли я просить в аренду у исполнит. комитета города участок земли прилегающий к моему строению (если он уже сдан в аренду на 49 лет другому собственнику)ссылаясь на ст. 552 ГК РФ, ст 35 ЗК РФ, если да, то какую площадь? Заранее спасибо, Юлия

спросил от Отличник (6.7k баллов) 2 2 2 в категории Земельное право

1 Ответ

0 голосов
ответил от Начинающий (268 баллов) 1 1

Если бы вы являлись собственником всего здания, то — да. Попросить в аренду можно, но вам откажут, т.к. земельный участок сдан в аренду. Возможно, что при передаче в аренду интересующего вас участка были допущены нарушения, тогда можно оспорить сделку. Если вы не можете использовать свою часть здания (отсутствует проезд и т.п.), то можно требовать установления сервитута. 

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...