0 голосов
0 просмотров

Покупка дома с землей.

Здравствуйте.Мы хотим купить дом. В доме прописана семья из четырех человек сам дом на хозяйке а она умерла. кто является собственником? И какие действия нам делать? какие документы нужны для оформления земли и дома. Земля в собственности и дом. Бод скажите пожалуйста.

спросил от Бакалавр (10.8k баллов) 2 2 2 в категории Право собственности

2 Ответы

0 голосов
ответил от Одаренный (2.4k баллов) 1 1 1

Здравствуйте!

Если собственник дома умер, то новым собственником является его наследник (наследники) по закону или по завещанию.

Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность муниципального образования.

Для начала вам нужно выяснить, в чьей собственности дом и земля и с собственником заключить договор купли-продажи (если он согласится его продать).

0 голосов
ответил от Начинающий (294 баллов) 1 1

1) Наследодатель - умершая хозяйка дома.

2) Наследники  - дети, супруг, родители в равных долях или наследник по завещанию и иждевенцы с обязательной долей.

3) Наследство считается принятым так как имущество используется.

4) Теперь наследникам необходимо оформить наследство. Обратитесь в суд с иском о признании принявшими наследство и об установлении долей в наследстве.

5) Зарегистрируйте права в Росреестре.

6) Заключайте договор купли-продажи.

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...