0 голосов
0 просмотров

Налог 13%

Здравствуйте.

Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу.

Год назад я унаследовала квартиру. Квартира в РФ. Я гражданка РФ.

Если я продам ее до истечения 3 лет с момента вступления в наследство,

потребуется ли мне уплатить налог 13% с суммы превышающей 1 млн.рублей?

спросил от Отличник (7.2k баллов) 2 2 2 в категории Налоговое право

8 Ответы

0 голосов
ответил от Начинающий (222 баллов) 1 1

Да, конечно. Согласно НК РФ:

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. 

0 голосов
ответил от Начинающий (222 баллов) 1 1

Если продадите в этом году, то придётся подать декларацию в 2014 году до 30 апреля сразу с Заявлением на имущественный вычет. Оплату налога произвести необходимо будет до 15 июля 2014 г.

0 голосов
ответил от Одаренный (4.3k баллов) 1 1 1

Здравствуйте, с суммы превышающей 1000000р. платится подоходный налог 13%, даже если Вы продали ее до истечения 3-х лет.

0 голосов
ответил от Одаренный (1k баллов) 1 1 1

добрый день! в соответствии со ст 220 НК РФ при определении налоговой базы  налогоплательщие имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме полученного  налогоплательщиком дохода от продажи жилых помещений, находившейся в собственности менее 3 лет, в сумме  не превышающем 1 млн руб.

каких либо исключений в отношении имущества, полученного в порядке наледования закон не делает.

0 голосов
ответил от Одаренный (1.1k баллов) 1 1 1

Добрый день, Анна!

Да, налог заплатить придется.

В соответствии со ст. 220 НК РФ Вы будете иметь право на получение налогового вычета в размере 1 млн. руб.

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

0 голосов
ответил от Одаренный (1.1k баллов) 1 1 1

Анна, а Вы ранее не обладали долей в унаследованной квартире?

Т.е. она по наследству перешла в Вашу собственность полностью?

оставил комментарий от Отличник (7.2k баллов) 2 2 2

Квартира перешла полностью.

Спасибо. Я поняла, что платить придется 13% с суммы превышающей 1 млн.руб.

0 голосов
ответил от Одаренный (1.1k баллов) 1 1 1

Если квартира была унаследована полностью, то при ее продаже до истечения трех лет владения ею на праве собственности Вы должны будете заплатить ндфл в размере 13 % от стоимости, указанной в договоре купли-продаже, превышающей 1 млн. руб.

0 голосов
ответил от Одаренный (1.1k баллов) 1 1 1

С учетом уточнений ответ на Ваш вопрос остается прежним.

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...