0 голосов
0 просмотров

Раздел имущества

куплена квартира с привлечением мат.капитала общей площадью 53 м2.семья из 4 человек имеет по 1/4 доли,при разводе как разделить квартиру и могу ли я купить меньшую площадь с детьми

спросил от Бакалавр (13.8k баллов) 2 2 2 в категории Недвижимость

1 Ответ

0 голосов
ответил от Одаренный (2.3k баллов) 1 1 1

Здравствуйте, Елена! 

Поскольку у Вас с супругом равные доли — по 1/4, то раздел совместно нажитого имущества соотношение этих долей не поменяет, поскольку законодательство устанавливает презумпцию равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе. Поменяется лишь основание возникновения права, которое указано в Вашем свидетельстве о регистрации права.

Собственники квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, не ограничены в последующем в праве отчуждения данной квартиры. Однако произвести отчуждение квартиры целиком, если сособственниками являются несовершеннолетние дети, можно исключительно с согласия органа опеки и попечительства. При этом орган опеки и попечительства согласие на отчуждение долей, принадлежащих детям, даст только в том случае, если в новой квартире, которую Вы планируете купить взамен, их права будут не нарушены или ущемлены, т.е. получить взамен дети должны в собственность не меньшую площадь.

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...