0 голосов
0 просмотров

Как оформить квартиру в собственность с переходом права покупателям

Жилой дом в долевой собственности порешению суда и постановлением администрации разделен на две квартиры ,в кадастр внесены изменения и квартира поставлена на учет,как оформить в Росреестре с переходом права покупателям.

спросил от Бакалавр (13.8k баллов) 2 2 2 в категории Право собственности

5 Ответы

0 голосов
ответил от Начинающий (618 баллов) 1 1 1

Елене, если я правильно поняла вопрос, то Вы хотите оформить собственность и одновременно продать квартиру?

Если это так. То Вам сначала следует оформить квартиру на себя, а потом заключить договор купли-продажи с покупателем и зарегистрировать переход прав на покупателя.

оставил комментарий от Бакалавр (13.8k баллов) 2 2 2

А нельзя одновременно оформить право и продать.И как быть с свидетельсвом на право собственности в долях.

0 голосов
ответил от Начинающий (618 баллов) 1 1 1

Елена, уточните, что у Вас в долях? земельный участок?

Одновременно нельзя, потому что для того что бы что-то продать,  Вы должны это иметь  ( то есть право собственности должно быть зарегистрировано в Росресстре,  без регистрации у Вас нет права на имущество)

оставил комментарий от Бакалавр (13.8k баллов) 2 2 2

до суда дом был в долевой собственности а через суд произошел выдел долей в натуре

0 голосов
ответил от Начинающий (618 баллов) 1 1 1

На основании решения суда Вы зарегистрируете новый объект. Долевая собственность перестанет существовать. Свидетельства на доли  Вы сдадите в росреест и они будут анулированы ( даже если на них такой записи не будет).

оставил комментарий от Бакалавр (13.8k баллов) 2 2 2

Земельный участок находится в собственности под квартирой ,такое допускается в росреестре.

0 голосов
ответил от Начинающий (618 баллов) 1 1 1

По-хорошему суд должен был и судьбу земельного участка решить. Разделив его на доли.Если этого не произошло можно сделать  по согласованию собственников самостоятельно, или подать новый иск в суд.

оставил комментарий от Бакалавр (13.8k баллов) 2 2 2

зачем делить на доли,если у каждой из двух квартир они в собственности.

0 голосов
ответил от Начинающий (618 баллов) 1 1 1

Елена, я это уточнила на тот случай если это не так. Ситуации бывают разные.

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...