0 голосов
0 просмотров

Приватизация мест общего пользования в многоквартирном жилом доме

Ранее наш многоквартирный жилой дом был ведомстенным и находился на балансе организации, которая занимала и занимает по ныне одну третью часть от общей площади дома под офисы. Кроме офисных помещений, которые ныне используются организацией в коммерческих целях, в доме имеются два жилых подъезда с общей численностью квартир - 30 и оставшимися 70% от общей площади. До приватизации организация занимала и часть подвала под свои нужды. Недавно мы узнали, что скрытно от собственников жилых квартир, ещё в 2007 году организация приватизировала все подвальные помещения, которые являются техническим подпольем и находятся в общей собственности в долях. Можно ли опротестовать факт приватизации подвальных помещений, являющихся техническим подпольем для всего дома, а значит и общей долевой собственностью?

спросил от Одаренный (2.4k баллов) 2 2 2 в категории Жилищное право

1 Ответ

0 голосов
ответил от Бакалавр (11.7k баллов)

Здравствуйте.

Организация не приватизировала, а оформила в собственность подвальные помещения, которые действительно являются в соответствии  с Жилищным кодекса РФ общей долевой собственностью собственников многоквартирного дома.

К сожалению такая негативная практика имеет место. Вы (собственники дома) вправе  оспорить в суде незаконный выкуп подвальных помещений коммерческой организацией.

Общедолевую собственность, такую как чердаки и подвалы, собственники дома вправе сдавать в аренду, но только по решению общего собрания собственников. 

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...