0 голосов
0 просмотров

Договор безвозмездного найма жилого помещения

Здравствуйте!

Планирую жить у себя в квартире с невестой, но у меня очень "бдительные" соседи, которые очень любят наблюдать за моей жизнью и жизнью других соседей. Поэтому собираюсь отнести в налоговую договор найма жилья на безвозмездной основе.

Сделаю это для того, чтобы не возникло подозрений в сдаче квартиры в аренду без договора.

Скажите, пожалуйста, можно ли таким образом избежать потенциальных проблем, если соседи все-таки решат рассказать налоговой о том, что кто-то живет у меня дома?

спросил от Одаренный (1.2k баллов) 2 2 2 в категории Договорное право

3 Ответы

0 голосов
ответил от Одаренный (1.4k баллов)

Здравствуйте!!!!

Весьма интересная ситуация с соседями))) наверное на них просто не нужно обращать внимание (конечно иногда это просто невозможно)

Что такое договор найма, Договор найма жилого помещения - это договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.
Договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным.
Права и обязанности участников данной сделки регулируются ГК РФ и ЖК РФ.

Поэтому указываете в договоре что наниматель  выплачивает коммунальные услуги и все!

И в налоговую не нужно ничего относить! Если нужно будет что то налоговой от вас, они вас уведомят в письменной форме.

Даже если соседи "пожалуются", то ваш аргумент будет таков - " я не имею никакой прибыли"!

Успехов с соседями.

0 голосов
ответил от Начинающий (778 баллов) 1 1 1

Здравствуйте!

Если Вам так уж необходим договор в указанной ситуации, то лучше заключить договор безвозмездного пользования (ст.689 ГК РФ).

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

0 голосов
ответил от Начинающий (966 баллов) 1 1 1

Добрый день!

Закон допускает заключение договора безвозмездного пользования между гражданами в устной форме.

Кроме того, какие могут быть подозрения в сдаче квартиры в аренду, если Вы сами будете продолжать проживать в ней?

Добавлю еще, это налоговый орган должен доказать, что Вы получаете доход и не уплачиваете с него налоги.

Так что можете спать спокойно, и не переживать по поводу излишней бдительности соседей.

Добро пожаловать на сайт Ответы Онлайн, где вы можете задавать вопросы и получать ответы от других членов сообщества.
...